Encontrar un buen arrendatario no es tarea fácil y que estos cumplan con los requisitos establecidos, es más complejo aún. Es por eso que antes de firmar cualquier contrato, es necesario realizar un análisis de crédito, para estar seguros de la idoneidad del futuro arrendatario.
Un servicio que todas los corredores de propiedades deben realizar, y menos profesionalmente los dueños cuando no contratan el servicio de administración o corretaje.
En Tango Rent este trámite se realiza con mucho cuidado y profesionalismo y es así que, cuando el arrendatario envía su información crediticia y comercial, se evalúa la capacidad financiera del arrendatario y de sus avales y codeudores solidarios (si los tiene) para arrendar una propiedad.
Lo que se hace es resguardar la seguridad de los propietarios que confían en Tango para administrar sus inmuebles y asegurarse de que los arrendatarios tengan la capacidad de pago necesaria para cumplir con el arriendo mensual.
A partir del momento en que el equipo de verificación recibe los documentos, se tardan 48 horas hábiles (2 días) en analizar los resultados y enviar un correo con el resultado del análisis de crédito y un puntaje Tango.
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¿Cómo se realiza el análisis de crédito y qué es el puntaje Tango?
Para realizar el análisis de crédito, se utilizan informes comerciales nacionales e internacionales, tales como Equifax Dicom Platinum y Truora.
Con esa información en manos, se puede tener un panorama completo del comportamiento comercial y financiero del arrendatario, lo que permitirá establecer su capacidad financiera para cumplir con el pago del arriendo.
Hoy, al momento de arrendar, los corredores exigen que la renta triplique el valor del arriendo, además de contar con un codeudor solidario o aval y en algunos casos incluso documentar todo un año en cheques. Todos estos aspectos conforman el llamado análisis de crédito.
En Tango Rent, no exigimos aval y codeudor solidario para arrendar, pues si el candidato ha tenido un buen comportamiento comercial, y crediticio al igual que si sus ingresos son compatibles con la propiedad que quiere arrendar, no tendrá problemas para arrendar la propiedad que te guste.
Por otro lado, el puntaje Tango resulta en un puntaje del 1 al 100, dependiendo de los resultados obtenidos en este análisis y evaluación de la capacidad financiera. Ese es el puntaje Tango.
En el caso de que el arrendatario tenga aval y codeudor solidario, el puntaje Tango también incluye el análisis de su documentación. El valor obtenido en el análisis es entonces incorporado al perfil de arrendatario que crea en Tango y de esta forma será más facil para un propietario revisar la información y seleccionar al candidato ideal.
Si quieres tener más información sobre este proceso, puedes ingresar a https://centroayuda.tango.rent/ donde resolverás todas las dudas relacionadas con el arriendo de una propiedad.
