El mundo de los arriendos de casas y departamentos ha experimentado un aumento en los precios. El alza de las tasas hipotecarias, las restricciones de los créditos y el aumento en el valor de las viviendas son variables que afectan a estos. Valentina Pardo, Country Manager de Tango Chile, prevé que de aquí a un año, podría aumentar hasta un 15% el valor de los arriendos. La especialista aclara que, cuando el sector de la construcción se normalice es probable que se estanque el precio, aunque en ningún caso se prevé una disminución.
En declaraciones a Canal 13, Pardo explicó que desde hace varios años se está viendo un alza en el precio de los arriendos, debido al aumento en la demanda derivada de temas de migración. Actualmente, hay mas gente viviendo sola, sumado al alza de las tasas, que ha llevado a tener menos acceso al crédito. “Esto quiere decir que la gente empezó a aplazar la decisión de comprar una vivienda, porque es mucho más caro o simplemente no pueden acceder a ellas, por lo que deciden quedarse arrendando, lo que genera un alza de la demanda y por lo tanto un alza en el precio de las propiedades en arriendo en Santiago, en general”.
Valentina Pardo también señala, que si bien esta tendencia al alza se registra más en Santiago, es algo que afecta a todo el país, “porque el tema de las tasas afecta a todas las regiones”.
Ventajas de la demanda de arriendos
Pese a que el panorama parece más bien negativo, lo cierto es que hay un sector que gana con este nuevo escenario, y es el grupo de los dueños de las viviendas, que ya sea por herencia o por la realización de una inversión, hoy pueden recibir un excedente por el alquiler de sus casas o departamentos.
“Si no tienes opción de comprar de todas formas necesitas un lugar para vivir, por lo que optas por arrendar. El aumento en la demanda, en este caso, es una cuestión que pone los arriendos en alza”, agrega la especialista.
Preparados ante este nuevo escenario, Tango Chile ofrece hoy a quienes buscan arriendos, la posibilidad de encontrar una vivienda en distintas partes de Santiago y, del país. También a quienes cuentan con una propiedad, les da la oportunidad de conseguir un arrendatario confiable, para poder capitalizar y obtener un nuevo ingreso.
