Los arriendos están en alza y la demanda de éstos es cada vez mucho mayor, por lo que encontrar un lugar dónde vivir se hace cada vez más difícil. Según explicó nuestra Country Manager de Tango Chile, Valentina Pardo, a través de una carta al director del Diario Estrategia, actualmente el 83% de los arrendatarios planea vivir hasta por 5 años en su actual vivienda, mientras que sólo un 10% planea hacerlo un año.
“Estos datos son relevantes porque se han generado cambios en la demanda de plazos prolongados en el arriendo”, señala la experta, quien agrega que el formato en que se realiza el proceso y acuerdo de arriendo también ha cambiado. Actualmente, más de la mitad de los potenciales arrendatarios en Chile prefiere realizar este proceso de forma online, lo que permite diversificar el abanico de posibilidades de arriendo, tanto para inversionistas como para personas que buscan un lugar donde vivir.
De acuerdo con la experta, Valentina Pardo, para los “millennials” se debe considerar que las personas más jóvenes buscan arrendar una propiedad de manera constante y no atarse al pago de un dividendo, sin asumir una responsabilidad mayor.
Consejos para arrendar una propiedad
- Considerar la demanda. Hoy la demanda es mucho más alta que hace un año, tal como lo señala Valentina Pardo, por lo que se debe buscar con tiempo, para de esta forma encontrar el mejor inmueble, y con las mejores condiciones de pago.
- Utilizar plataformas como Tango: Gracias a esta posibilidad, el arrendatario joven puede acceder a tour virtuales, conocer las condiciones de pago, no necesitar aval y hacer todo de manera online. Además, encontrará una amplia oferta de viviendas, tanto casas como departamentos, para saber dónde elegir.
- No excederse en la renta: El pago de tu inmueble debe corresponder a no más de un tercio de tus ingresos actuales. En el momento de la documentación te pedirán acreditar renta, para de esta forma, asegurar que el pago se hará en el momento preciso. Ante esto, mejor saca tus cuentas y luego busca el lugar donde quieres vivir.
- Considerar gastos comunes: Si arriendas un departamento, este cobro puede aumentar bastante tu carga mensual, por lo que es recomendable que te informes bien antes de firmar.
- Revisar muy bien el contrato: En tanto contamos con la posibilidad de realizar todo el proceso de manera online, por lo tanto, podrás revisar la documentación con tranquilidad, para de esa forma no equivocarte en tu elección.
- Evita estafas: Busca propiedades con avisos 100% verificados, los que podrás encontrar en plataformas como Tango.
Y si tienes alguna otra duda, en nuestro sitio web, puedes encontrar un asistente virtual, que te ayudará en todo el proceso de búsqueda.
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Consejos al momento de publicar tu propiedad
- La gente más joven quieren estar arrendando por siempre y no tener esa responsabilidad
- Hay mucha más demanda de antes, eso implica que los precios suben y es más caro vivir en chile
- La migración se produce a lugares más densos, a lugares menos densos,
