El mercado del arriendo ha sido altamente dinámico en el último año, principalmente por la imposibilidad de comprar una vivienda, las personas han optado por alquilar y buscar un lugar donde habitar a través de esta modalidad.
Y en esta búsqueda la calidad de vida en el hogar es fundamental, y la preocupación aumentó durante la pandemia, donde las familias pasaron más tiempo que nunca en sus casas.
Hoy, en el caso de los departamentos, las personas buscan comodidades, que van más allá incluso de lo que existen en el propio inmueble, por eso los espacios comunes son fundamentales.
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¿Qué buscan los arrendatarios a la hora de elegir un departamento?
Según Rodrigo Salvatierra, gerente de operaciones de Tango Chile, actualmente los arrendatarios alquilan una propiedad pensando en, al menos, un par de años para residir en el lugar, por lo que en esta búsqueda, eligen sentirse cómodos y valoran los espacios comunes.
Sobre estas áreas comunes, las más importantes atribuciones para dichas personas son:
- Las áreas verdes: contar con estos espacios es fundamental, principalmente para familias con niños, que ocupan este lugar para jugar y conocer a sus vecinos.
- Gimnasios: Contar con este espacio común, principalmente durante la pandemia, fue un gran alivio para quienes practican deportes, y ven en él una alternativa de recreación. Hoy un edificio con gimnasio, es altamente valorado a la hora de elegir un departamento para el arriendo.
- Quincho: Muchos departamentos no cuentan con una terraza que les permita hacer un asado para compartir con la familia y amigos. En todos, estos están prohibidos por las incomodidades que pueden implicar para los vecinos del edificio. Contar con uno o varios quinchos a disposición de los residentes, es altamente valorado, por quienes buscan una propiedad para arrendar.
- Piscina: Es uno de los espacios comunes más preciados por los arrendatarios y que incluso pueden influir en la decisión final. Sobre todo considerando que el cambio climático nos expone a muy altas temperaturas en el verano, por lo que la piscina ofrece un gran confort a los residentes. Los edificios que cuentan con este sector común, son muy bien recibidos por quienes están buscando un alquiler.
- Co-work: Es un área que ha tomado fuerza en los últimos tres años y actualmente las inmobiliarias lo están considerando en sus construcciones. Tener un espacio para poder trabajar, sin salir del edificio, es necesario considerando que el teletrabajo, que en muchos casos comenzó tras el estallido social, es cada vez más común.
A todos estos requerimientos se suman los que siempre han primado a la hora de arrendar, como la ubicación del inmueble, tamaño, precio, conectividad y servicios que se encuentran cerca del edificio, lo que sigue siendo fundamental para decidir dónde vivir.
Y tú ¿qué buscas cuando arriendas un departamento? Si quieres más información sobre tendencias y consejos para arrendatarios y propietarios, sigue nuestro blog inmobiliario y encontrarás interesantes notas.
