Las tasas de interés de los créditos hipotecarios en el mercado financiero han marcado un nuevo mínimo en más de un año. Esto se produce en un momento en el que las expectativas se consolidan en torno a la posibilidad de que el Banco Central inicie prontamente un ciclo de reducción en la Tasa de Política Monetaria (TPM).
Según el informe presentado por el instituto emisor este jueves, las tasas de interés para el segmento hipotecario promediaron un 4,10% durante la semana del 1 al 7 de junio, en comparación con el 4,26% de la semana anterior. Este descenso sitúa las tasas en su nivel más bajo desde enero de 2022, cuando se encontraban en un 4,08%. Además, estas cifras representan una significativa disminución con respecto a su punto más alto alcanzado en noviembre del año pasado, cuando llegaron a un 4,68%, marcando su nivel más alto desde 2010.
Este contexto de disminución de las tasas de interés se enmarca en las proyecciones presentadas tanto por la Encuesta de Expectativas Económicas como por la Encuesta de Operadores Financieros, ambas dadas a conocer esta semana por el Banco Central. Según estas proyecciones, aunque se espera que el instituto emisor mantenga la TPM sin cambios en su próxima reunión de política monetaria, se prevé una reducción en el encuentro de julio.
En su reunión de principios de mayo, el Banco Central comunicó que considera adecuado mantener la TPM en un 11,25%, nivel que se ha mantenido desde octubre de 2022, hasta que las condiciones macroeconómicas indiquen que el proceso de convergencia de la inflación hacia la meta del 3% se haya consolidado.
En este contexto de menores presiones inflacionarias, el mercado anticipa que la TPM disminuirá a un 10,75% el próximo mes y se espera que alcance un 8,5% para finales de año. Estas previsiones reflejan la confianza en la capacidad del Banco Central para mantener un entorno financiero estable y estimular el sector hipotecario, lo que podría beneficiar a los consumidores que buscan adquirir viviendas en un mercado inmobiliario en constante evolución.
Fuente: La Tercera
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