Terminado el contrato de arriendo, viene un paso muy importante, tanto para el arrendatario, como para el dueño de la propiedad: la restitución de la propiedad alquilada.
Este trámite, se puede realizar entre el arrendatario y el dueño o entre el arrendatario y la empresa encargada de la administración, que puede ser Tango Rent.
¿Qué se debe hacer en el momento de la restitución?
Es importante considerar que la vivienda se debe restituir en las mismas condiciones en las que se entregó, pero siempre considerando el desgaste y deterioro por el uso normal y adecuado del inmueble.
Es necesario que la persona que reciba la propiedad, en este caso el administrador, esté muy al tanto de las condiciones en que se entregó el inmueble al momento de alquilarlo. Si la administración está a cargo de Tango Rent, nuestros llamados Tangueros, con ojos de águila se encargarán de revisar el estado de la misma y hacer el Acta de Restitución.
Igualmente, si el dueño quiere acompañar al Tanguero o administrador, puede hacerlo y revisar en conjunto el estado de la propiedad restituida en persona.
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Acta de restitución de la propiedad
Para hacer un buen trabajo, es necesario realizar un acta de restitución, en la que se consideren aspectos importantes, detallando en ésta el estado de la propiedad.
Se trata de un informe emitido por el administrador durante la inspección de la restitución del inmueble, la cual se llena considerando que cada punto de la propiedad esté en buen estado y que ésta sea restituida de la mejor forma posible.
A partir de ahí, se cuentan 30 días corridos para indicaciones de arreglos necesarios a la propiedad y se analiza si es que existe alguna devolución de la garantía inicial, o si este dinero se utiliza para arreglar posibles daños a ésta.
En Tango Rent, gracias al contrato de administración, es posible entregar al dueño de la propiedad un servicio integral que cubre todo el proceso de arriendo.
Eso significa que no solo se hará la revisión del inmueble, sino también se elaborará un Acta de Restitución, el cual se recibe directamente en el correo electrónico.
Si quieres conocer más sobre este servicio y todo lo que ofrece Tango Rent, puedes ingresar a nuestro sitio, en la sección Propietarios.
