¿Qué es la administración de propiedades? Consiste en llevar los procesos necesarios para la buena gestión de los contratos de arrendamiento, esto se convierte en el nexo entre el dueño y el inquilino. La administración incluye la evaluación de los arrendatarios, cobro de la renta, elaboración de contratos, asesoría legal y financiera y más.
¿Por qué optar por un sistema de administración de propiedades?
La morosidad en los arriendos aumentó durante la pandemia y esta situación generó problemas, principalmente para los propietarios, quienes tuvieron que enfrentar desagradables situaciones y en casos más extremos, una lucha judicial por desalojar su propiedad, la que no siempre llegaba a buen puerto.
La situación cambió gracias a la recién aprobada ley, conocida como “Devuélveme mi casa”, en respuesta a las demandas de los propietarios de inmuebles en arriendo, que permite que el proceso sea más expedito para que los dueños de los inmuebles puedan reclamar ante la justicia por deudas de arriendo.
Recibe tu pago de arriendo puntualmente
Un proceso al que no se debería llegar si el propietario contara con el servicio de administración de propiedades, que permite tener el pago del alquiler a tiempo, mes a mes, sin enfrentar complicaciones en el proceso, gracias a una gestión de arriendos efectiva.
Valentina Pardo, Country Manager de Tango Rent Chile señala que plataformas como Tango Rent, garantizan el pago puntual de la renta a los propietarios, en el que se otorga hasta seis meses de cobertura en caso de que los arrendatarios entren en morosidad. “Quien arrienda una propiedad lo hace confiando en que contará con un ingreso mensual gracias a esta inversión. Por ello, se entregan garantías para que quienes inviertan en propiedades puedan ver cumplidos sus objetivos sin contratiempos”.
Y es que actualmente contar con un sistema de administración de propiedades es fundamental para evitar situaciones de morosidad y problemas con los arrendatarios, mucho mejor, si el servicio de gestión de arriendos incluye la selección previa de los candidatos.
Cuando decides que el arriendo de tu propiedad sea administrado por Tango, logras olvidarte de la burocracia y sólo debes disfrutar las ventajas de tener una propiedad bien administrada.
El servicio de administración de propiedades incluye desde sacar fotos y video, mostrar la propiedad por ti, hasta apoyarte con una preselección de buenos arrendatarios y asegurar de que recibas tu arriendo puntual cada mes.
Además, la plataforma de gestión de propiedades te protege con un seguro en caso de falta de pago durante 6 meses y gestiona el proceso de desalojo de tu propiedad.
¿Cuánto cobra Tango Rent por administrar tu propiedad?
En Tango Rent, no te cobrarán nada hasta que la propiedad sea arrendada. Eso quiere decir que todo lo que se hace por tu inmueble, desde el fotógrafo/a que muestre tu casa, la instalación del TangoBox, hasta ayudarte a crear una gran y detallada publicación, no tiene cobro extra.
Una vez que la propiedad es arrendada, te cobrarán medio (1/2) mes de arriendo por concepto de corretaje y, luego, pagarás sólo un 5% de fee mensual descontado del alquiler.
Eso quiere decir que la plataforma de administración de propiedades se ocupa de todo y tú sólo te ocupas de disfrutar de los logros que tu hermosa inversión inmobiliaria tiene para ti.
Para conocer más detalles te invitamos a visitarnos en nuestro centro de ayuda de Tango Rent
