La extensión de la Línea 3 del Metro de Santiago está desencadenando una transformación significativa en Quilicura, generando oportunidades habitacionales y de desarrollo urbano. En este artículo, analizaremos cómo esta inversión pública está impactando en diversos aspectos de la comuna.
La Importancia de la Línea 3 de Metro en Quilicura
La extensión de la Línea 3 del Metro de Santiago hacia Quilicura está generando una serie de cambios positivos para la ciudad. Este proyecto no solo mejora la accesibilidad vial en la comuna, sino que también tiene un gran potencial de desarrollo urbano e inmobiliario. El académico Alberto Texido destaca la importancia de estas inversiones públicas para el crecimiento de la zona.
Implicancias del Metro en Quilicura
La llegada del Metro a Quilicura ha traído consigo la llegada de comercios, colegios y centros de salud, mejorando la calidad de vida de los habitantes de la comuna. Además, la extensión de la Línea 3 y el Metrotren Santiago-Batuco reducirán los tiempos de traslado hacia las zonas centrales de Santiago.
Desarrollo Urbano y Oferta Inmobiliaria
La inauguración de tres nuevas estaciones de Metro en Quilicura: Ferrocarril, Lo Cruzat y Plaza Quilicura, está impulsando la reconversión urbana y el desarrollo inmobiliario en la comuna. La actualización del Plan Regulador Comunal es fundamental para mejorar la accesibilidad y conectividad intracomunal.
Oferta Actual y Nuevos Proyectos
Aunque la oferta actual de proyectos en Quilicura es limitada, se observa un crecimiento en la construcción de viviendas en Valle Lo Campino. Inmobiliarias como AGS Visión Inmobiliaria y Inmobiliaria Boetsch están desarrollando proyectos que buscan satisfacer la demanda de viviendas en la comuna.
Impacto en los Precios del Suelo
La llegada del Metro a Quilicura tiene un impacto positivo en los precios del suelo y de las propiedades cercanas a las estaciones. La proximidad a las estaciones, la mejora de la infraestructura y el desarrollo urbano son factores que contribuyen a este aumento de valor.
Proyección de Nuevos Polos Inmobiliarios
El futuro inmobiliario de Quilicura dependerá en gran medida de la aprobación del nuevo Plan Regulador Comunal. Se espera que se habiliten nuevos proyectos en la zona, lo que podría estimular aún más los precios del suelo y las propiedades.
En resumen, la extensión de la Línea 3 del Metro de Santiago está impulsando un importante desarrollo urbano e inmobiliario en Quilicura, mejorando la calidad de vida de sus habitantes y generando oportunidades para el crecimiento de la comuna.
Fuente: eldiarioinmobiliario.cl
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