La inversión inmobiliaria es de las más seguras y rentables, por lo que se ha convertido en una alternativa para aumentar los fondos de las pensiones de las personas que están pensando en su futuro y en mantener su estabilidad económica en el tiempo. ¿Por qué?
Convertirse en un inversionista inmobiliario
Hoy, son muchas las opciones que existen en el mercado a la hora de buscar una propiedad para invertir. Iniciar este camino se ha democratizado, por lo cual muchas personas pueden comenzar con un plan de inversión en este rubro.
¿Cómo ser un inversionista inmobiliario? Acá te damos algunas claves para poder conseguirlo y lograr así tener una inversión segura y altamente rentable.
Consejos para ser un inversionista inmobiliario en Chile
¿Dónde comprar y a quién comprar?
Elegir un lugar que tenga una alta demanda de arriendo, que si bien te cruzarás con más oferta, lo cierto es que siempre habrá interés en vivir en ese sector. Comunas como Santiago Centro y Estación Central, siempre cuentan con el interés de los arrendatarios, y por lo mismo hay bajo nivel de vacancia.
Sobre a quién comprar, tal como indica el artículo publicado en Diario Concepción, es importante conocer el historial y reputación de las empresas detrás de los proyectos. Se debe privilegiar a aquellas que cuentan con un respaldo en cuanto a calidad, así como la experiencia en post-venta, que es fundamental.
Analizar muy bien las finanzas
Según los expertos, el valor del dividendo no tiene que exceder el 25% de tus ingresos, esto considerando lo que recibirás por el arriendo de este inmueble. Debes ver si tus finanzas alcanzarán para cubrir estos gastos o elegir la opción de complementar renta. Según explica un artículo del diario electrónico El Mostrador, es fundamental tener respaldados de los ingresos para que sean demostrables, no tener altas deudas y lograr un buen comportamiento financiero.
Compra en blanco, verde o entrega inmediata
Es una decisión fundamental, considerando que esto determinará cómo se pagará el pie de tu nueva casa o departamento. La primera opción entrega hasta 3 años para reunir este dinero, y son las mismas inmobiliarias las que entregan la posibilidad de pagarlo en cuotas. En verde, es menor el tiempo, pero igualmente entrega una cantidad de meses importantes para poder reunir estos fondos. En la opción de entrega inmediata, tendrás que contar con ahorros previos y te permitirá comenzar la rentabilidad desde el mismo momento en que compras tu inmueble.
Y tú ¿ya estás listo para convertirte en un inversionista inmobiliario? Si es así, en Tango Chile podrás contar con una plataforma para poder arrendar tu propiedad, de manera rápida y segura.
